Blok 28 smatra se jednim od najlepše isplaniranih novobeogradskih blokova, mada je najviše prepoznatljiv po dugačkim zgradama zvanim “televizorke“, koje su decenijama mnogima parale oči svojim neobičnim izgledom.
Jednostavno, ma kako da su skladno uklopljene u blok, zbog čudnih prozora ove zgrade neki smatraju “najružnijim” na Novom Beogradu.
Ali, izgled nije bio problem da za ove stanove izbije prava jagma. U vreme kada su mnogi čekali taj sudbonosni dan da “dobiju” svoj stan, Blok 28 i ovaj deo Novog Beograda, bili su baš kao i danas – elitni kvart.
Ipak, postojao je tu jedan ozbiljan problem. Društveni planeri, kako se to radilo u to nekadašnje vreme, razmišljali su i o najmnogobronijim porodicama… Mislili su da će nekima trebati i više od 100 kvadrata životnog prostora.
Pet soba, dva kupatila u jednom stanu! Zvuči ludo, kao neki “komunistički” salonac.
Takvih je stanova u ovom bloku planirano čak stotinu. I, premda su se ostali stanovi lako rasprodali, četvorosobni su ipak išli malo teže, a petosobne nije niko hteo ni da pogleda!
Čak i da je neko imao više od troje dece i planirao novi dom, život u tolikom prostoru bio bi sigurno preskup za dva socijalistička radnika… Radije su, baš kao i danas, ljudi birali manje stanove. Pa, kad dođe vreme da se dete osamosatli, naći će se način…
“Uveliko se gradi budući centar Novog Beograda. Ali, sve se, ipak, ne ostvaruje onako kako su njegovi projektanti zamislili. Postoji raskorak između projektantske mašte i kupovne moći građana“, pisala je beogradska štampa u periodu izgradnje od 1970. do 1974. godine.
Kada je u 28. stambenom bloku počela izgradnja i prodaja stanova oni manji su rasprodati za tren oka.
Međutim, četvorosobni su se teže prodavali zainteresovanim preduzećima, a za petosobne veličine od 121 do 125 kvadratna metara, sa dva kupatila, gotovo se niko nije ni interesovao.
Nije bilo drugog izlaza, nego da se ovi stanovi ‘prekroje‘ u manje. Urbanistički zavod grada i Direkcija za izgradnju Novog Beograda odobrili su preduzeću “Ingrap” koje ih je gradilo, da 100 petosobnih stanova prepravi u 200 dvoiposobnih.
Ovi prekrojeni stanovi, kao i oni prethodni, rasprodati su gotovo preko noći.
Prekrajanja su počela još pre nego što su zgrade završene. A blok je smatran baš lepim, velegradskim. Izgrađeno je 1.700 stanova, moderna škola, vrtić, a oni koji su se uselili u stanove u prizemlju zgrade zvane “potkovica” (između “televizorki”) imali su veliku pogodnost – mini vrt!
I danas su fasade “televizorki” najneobičniji prepoznatljiv detalj Bloka 28!
Ipak, nisu svi petosobni stanovi bili prekrojeni. Neki su ostali celi i danas su jedni od najlepših stanova na Novom Beogradu.
Ipak, i sada, u potpuno drugim uslovima tržišta, cena kvadrata velikog stana uvek je niža od cene kvadrata manjeg, kupcima dostupnijeg stana.
A prekrajanja je bilo i u drugim blokovima. Zanimljivo je da su zbog toga nastajali pravi “lavirint” stanovi, mimo svih standarda. Još je gore bilo “rešenje” sa montažnim elementima koji dele dva stana, pa je ostala “anegdota” o visećim elementima dve kuhinje koji su bili povezani istim šrafom! Kad je jedan vlasnik renovirao kuhinju, komšiji se – sve sručilo!
Beogradske priče – Ljudi, ulice, trotoari, prolazi, sudbine…
